Строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома

Законодательством определен порядок подачи уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. Это можно сделать лично (на бумажном носителе в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ или орган местного самоуправления, например, через многофункциональный центр), почтой с уведомлением о вручении или онлайн через портал госуслуг.

Уполномоченные сотрудники в течение семи рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве:
1) проводит проверку соответствия указанных в уведомлении параметров объекта предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, документации по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, допустимости размещения объекта в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и различными ограничениями; 
2) направляет застройщику уведомление о соответствии или несоответствии указанных в уведомлении параметров объекта параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке. Согласно ч. ч. 2, 7 ст. 51.1. Градостроительного кодекса РФ формы уведомления о (не)соответствии/недопустимости указанных в уведомлении параметров установленным параметрам и допустимости размещения объекта утверждаются федеральным органом исполнительной власти.

До настоящего времени уполномоченным органом не утверждены формы уведомлений, перечисленных в ст. 51.1. Градостроительного кодекса РФ, что препятствует соблюдению норм данной статьи. После утверждения уполномоченным органом форм всех вышеперечисленных уведомлений будут реализованы положения ст. 51.1. Градостроительного кодекса РФ.

Основание: Федеральный закон от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», ст. 51.1

Подробнее о вводе в эксплуатацию индивидуальных жилых домов и садовых домов читайте на нашем сайте.