Со 2 августа 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 02.08.2019 № 267-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Согласно нововведениям образование земельного участка осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления также при отсутствии обращения собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в ходе выполнения комплексных кадастровых работ; о начале действий по образованию земельного участка уполномоченный орган не позднее чем через пять рабочих дней после принятия соответствующего решения уведомляет собственников помещений в многоквартирном доме, путем размещения извещения, содержащего информацию о начале действий по образованию земельного участка, планируемых этапах и сроках осуществления соответствующих действий, на информационных щитах, расположенных по месту нахождения многоквартирного дома, а также на официальном сайте соответствующего органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Образование земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который не образован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, теперь является обязанностью органов государственной власти или органов местного самоуправления. В целях образования такого земельного участка уполномоченными органами государственной власти или органами местного самоуправления совершаются все необходимые действия, предусмотренные законом, в том числе обеспечиваются утверждение в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, проекта межевания территории, подготовка межевого плана земельного участка, обращение с заявлением о государственном кадастровом учете в отношении такого земельного участка в орган регистрации прав. В случае приостановления осуществления государственного кадастрового учета по этому заявлению указанными органами обеспечивается устранение причин, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета.
Также благодаря внесенным изменениям члены некоммерческих организаций, созданных до 01.01.2019 г. для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, до 01.03.2022 г. имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно; в случае, если вышеуказанный земельный участок, относится к имуществу общего пользования, то такой земельный участок до 01.03.2022 г. предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.
Таким образом, бесплатная приватизация гражданами садовых (дачных) и огородных земельных участков продлена до 01.03.2022 г.
Материал подготовлен межмуниципальным
Ленинским отделом Управления Росреестра
по Новосибирской области
