Ситуация. Некоторые участки города сохраняют образ купеческих кварталов – например, Тихий центр. Построенные еще в прошлом веке дома надежно охраняются государством и регулярно проходят этапы реставрации, что позволяет им сохранить первозданный вид. Однако большинство других домов на территории Новосибирска не представляют культурную и историческую ценность, и люди, живущие в них, вынуждены мириться с особенностями построек.Как доказать, что жилищные условия не соответствуют нормам?
Ответственный. Как сообщают Новосибирские новости, признать многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу может специальная Межведомственная комиссия. Она решает, насколько пригодны помещения для жилья, является ли многоквартирный дом аварийным, подлежащим сносу либо реконструкции, или нет.
Решение. Гражданам, желающим изменить жилищную обстановку, необходимо подать заявление в Межведомственную комиссию. Туда же нужно предоставить:- копии правоустанавливающих документов на жилые помещения, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;- заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома;- копию технического паспорта жилого дома.
Исход. Дом совсем не обязательно будет подлежать сносу. Комиссия по итогам проверки сможет вынести следующие варианты решения проблемы:
1. Дом можно капитально отремонтировать, реконструировать или перепланировать так, чтобы к нему вернулись былые, но утраченные технические характеристики.
2. Помещение не соответствует требованиям, которые предъявляют жилью.
3. Дом является аварийным и подлежит сносу.проВажно. Заблаговременно узнайте факторы, благодаря которым помещение не будет признано непригодным для жилья. Например, если в одно- или двухэтажном жилом доме нет централизованной канализации и горячего водоснабжения.
Контакты. О том, как работает межведомственная комиссия и как в нее обратиться, можно узнать в департаменте энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии Новосибирска по тел. 228-89-98, 228-88-85, 228-88-96.Подобную информацию о сроке сноса жилого дома можно получить в Управлении по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска по тел. 227-42-46.Материал подготовлен по данным Новосибирских новостей.
